初めてマンションの売却をしてみた
戸建ての家を建てることになり住んでいたマンションを売却
戸建ての家を建てることになり住んでいたマンションを売却
: 複数の不動産会社に査定を依頼し相場を把握
: 内装リフォームを行ったところすぐに買い手がついた
中古のマンションを購入して夫婦で住んでいたのですが、子供が増えてきたこともあり戸建ての家を建てることになり今住んでいるマンションを売却する流れとなりました。
ただ今まで物件の売却を一切経験したことがなかったので、どこに依頼をすればいいのか、売却の流れがわからなかったので情報を調べるだけでもかなりの時間がかかってしまいました。
実際にインターネット上にはマンション売却を行った方の経験談や、不動産の説明などが数多くありましたが、説明の中にはほとんどが知らない専門用語がどんどんでてくるので、話を理解するまでに手間取りましたし、売却を依頼する不動産会社を選ぶことも慎重に行うことになりました。
マンションは築10年以上経っている中古ではありましたが、自分たちの資産であることから出来るだけ売却を失敗しないように非常に慎重に対処するためにも、まずは査定を依頼する不動産会社も複数にお願いすることにしました。
実際に物件を売るの流れとしては、査定を依頼してから不動産会社と仲介契約を結ぶことでやっと買い手を探す流れとなります。
買い手からコンタクトが合った時点で条件の交渉を行い、双方で納得することができればその時点で売買契約を結ぶので、まずは買い手が見つからないうちはこちらもかなりの時間を待つ必要があり、やはり古い物件は売れないのではとかなり不安に感じた記憶があります。
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